DỰ TOÁN CHI PHÍ ĐẦU TƯ
Đã có 1.513lượt báo giá
Làm nội thất chung cư 2 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền? Dự toán 2026
Tóm tắt: Làm nội thất căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (khoảng 60–70 m²) tại xưởng ALADIN Home hết khoảng 81 triệu đồng nếu chỉ làm đồ gỗ cần thiết (tủ bếp, tủ áo, giường, kệ tivi, tủ giày) và khoảng 130 triệu đồng nếu làm đầy đủ thêm sofa, bàn ăn, rèm, phụ kiện bếp. Giá tính theo đơn giá xưởng tháng 11/2026, vật liệu MDF An Cường chống ẩm phủ Melamine, hậu alu 3mm.
Bảng chi phí nhanh căn hộ 2 phòng ngủ
| Mức làm | Gồm những gì | Chi phí dự kiến |
|---|---|---|
| Cơ bản | Đồ gỗ gắn tường và giường: kệ tivi, tủ giày, tủ bếp chữ I 3m kèm đá và kính, 2 tủ áo kịch trần, 2 giường | ≈ 81.360.000đ |
| Đầy đủ | Mức cơ bản + sofa, bàn trà, bàn ăn 4 ghế, tủ ôm tủ lạnh, phụ kiện và chậu rửa bếp, rèm, tap đầu giường, bàn trang điểm, bàn học, LED tủ bếp | ≈ 130.017.500đ |
| Cao cấp | Mức đầy đủ + vách lam, ốp tường, tủ trang trí, tủ rượu, giường bọc đệm | Tuỳ mẫu, xem báo giá chi tiết |
Kích thước dưới đây là kích thước thường gặp ở căn 2 phòng ngủ tại Hải Phòng. Mỗi căn sẽ khác, nên giá thật chỉ chốt được sau khi đo tại nhà.
Mức cơ bản: chỉ làm đồ gỗ cần thiết (≈ 81 triệu)
Phù hợp gia đình trẻ mới nhận nhà, muốn dọn vào ở sớm và mua thêm đồ rời sau.
| Hạng mục | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền |
|---|---|---|---|
| Kệ tivi | 2,4 md | 2.500.000đ/md | 6.000.000đ |
| Tủ giày (1,0 × 2,0 m) | 2,0 m² | 2.500.000đ/m² | 5.000.000đ |
| Tủ bếp trên | 3,0 md | 2.300.000đ/md | 6.900.000đ |
| Tủ bếp dưới | 3,0 md | 2.500.000đ/md | 7.500.000đ |
| Đá bếp thạch anh | 3,0 md | 2.600.000đ/md | 7.800.000đ |
| Kính ốp bếp cường lực 8mm | 3,0 md | 1.000.000đ/md | 3.000.000đ |
| Tủ áo kịch trần phòng master (2,0 × 2,7 m) | 5,4 m² | 3.000.000đ/m² | 16.200.000đ |
| Giường 1m8 × 2m | 1 bộ | 8.500.000đ | 8.500.000đ |
| Tủ áo kịch trần phòng 2 (1,6 × 2,7 m) | 4,32 m² | 3.000.000đ/m² | 12.960.000đ |
| Giường 1m6 × 2m | 1 bộ | 7.500.000đ | 7.500.000đ |
| Tổng mức cơ bản | 81.360.000đ | ||
Mức đầy đủ: dọn vào ở ngay (≈ 130 triệu)
Thêm vào mức cơ bản những món sau:
| Hạng mục thêm | Khối lượng | Thành tiền |
|---|---|---|
| Sofa da công nghiệp, khung gỗ tự nhiên | 2,2 md × 5.800.000đ | 12.760.000đ |
| Bàn trà | 1 bộ | 3.000.000đ |
| Bộ bàn ăn 4 ghế (gỗ sồi, mặt đá) | 1 bộ | 8.000.000đ |
| Tủ ôm tủ lạnh | 1 bộ | 3.500.000đ |
| Phụ kiện bếp Eurogold (giá dao thớt, giá bát, giá xoong nồi), đã chiết khấu 25% | 3 món | 5.317.500đ |
| Chậu rửa inox 304 + vòi nóng lạnh, đã chiết khấu 10% | 1 bộ | 2.880.000đ |
| LED hắt tủ bếp | 3 md × 350.000đ | 1.050.000đ |
| Rèm phòng khách 2 lớp | 2 md × 1.000.000đ | 2.000.000đ |
| Rèm cầu vồng 2 phòng ngủ | 3 m² × 750.000đ | 2.250.000đ |
| Tap đầu giường | 2 bộ × 1.200.000đ | 2.400.000đ |
| Bàn trang điểm kiêm bàn làm việc | 1 md | 2.500.000đ |
| Bàn học phòng 2 | 1,2 md × 2.500.000đ | 3.000.000đ |
| Cộng thêm | 48.657.500đ | |
| Tổng mức đầy đủ (81.360.000 + 48.657.500) | 130.017.500đ | |
Vì sao cùng là căn 2 phòng ngủ mà giá chênh nhau nhiều?
- Chiều dài tủ bếp: bếp chữ I 3m khác bếp chữ L 4,5m khoảng 7–8 triệu (cả tủ, đá và kính). Cách đo xem ở kích thước tủ bếp chuẩn và cách tính mét dài.
- Tủ áo kịch trần hay không: tủ tính theo m² mặt đứng, trần cao 2,9m tốn hơn trần 2,7m khoảng 7%.
- Vật liệu khu ẩm: đổi tủ dưới bếp sang nhựa Picomat là 3.600.000đ/md thay vì 2.500.000đ/md. Xem nên chọn MDF chống ẩm hay Picomat.
- Phụ kiện: giá bát nâng hạ, thùng gạo, ray Blum làm giá tăng rất nhanh. Xem phụ kiện tủ bếp cần có những gì.
- Ốp tường, vách lam, tủ trang trí: đẹp nhưng không bắt buộc. Có thể làm sau khi đã ở.
5 cách giảm chi phí mà không giảm chất lượng
- Làm đồ gỗ gắn tường trước, đồ rời sau. Tủ bếp, tủ áo phải làm khớp kích thước căn hộ. Sofa, bàn ăn mua lúc nào cũng được.
- Chọn màu Melamine có sẵn thay vì sơn hoặc Acrylic bóng gương.
- Dùng phụ kiện cơ bản tốt (ray giảm chấn, bản lề giảm chấn) thay vì phụ kiện nhập khẩu đắt tiền ở những chỗ ít dùng.
- Đặt trực tiếp tại xưởng để không phải trả thêm phần trung gian. Bạn có thể đến xưởng ALADIN Home xem vật liệu tận tay.
- Chốt dự toán từng hạng mục trước khi sản xuất để tránh phát sinh. Xem thêm 7 lỗi khi làm nội thất chung cư mới nhận nhà.
Câu hỏi thường gặp
Giá trên đã gồm lắp đặt chưa?
Đơn giá đồ gỗ đã gồm vật liệu và phụ kiện cơ bản (ray, bản lề, tay nắm). Chi phí vận chuyển và lắp đặt được ghi riêng, rõ ràng trong báo giá chính thức.
Bao lâu thì làm xong căn 2 phòng ngủ?
Thời gian phụ thuộc khối lượng và lịch sản xuất của xưởng. Sau khi chốt thiết kế, xưởng sẽ báo ngày lắp đặt cụ thể trong hợp đồng.
Được bảo hành bao lâu?
Đồ gỗ MDF được bảo hành 18 tháng cho lỗi chất lượng như bong dán cạnh, phồng nước, hỏng ray hoặc bản lề. Chi tiết tại chính sách bảo hành.
Căn 3 phòng ngủ thì sao?
Cộng thêm 1 tủ áo, 1 giường và rèm cho phòng thứ ba, thường khoảng 21–25 triệu ở mức cơ bản. Bảng dự toán mẫu căn hộ 4 phòng làm đầy đủ (294.633.000đ) có tại báo giá nội thất Hải Phòng 2026.
Muốn có dự toán đúng cho căn hộ của bạn? Gửi mặt bằng hoặc ảnh hiện trạng qua Zalo 0867 062 466. ALADIN Home lập bảng dự toán từng hạng mục miễn phí. Xem thêm nội thất chung cư Hải Phòng và căn hộ 2 phòng ngủ thực tế tại 39 Lương Khánh Thiện.
